Marsmanstraat 28, Portiekflat in Rotterdam

Omschrijving

Sfeervol 3-kamerappartement op de 2e woonlaag in een keurig onderhouden 4-woonlagen tellend appartementencomplex met leuk uitzicht, gelegen in de gezellige en groene wijk Lombardijen. Op loopafstand is er openbaar vervoer, basisscholen, sportverenigingen, winkels (winkelstrip Spinozaweg, met o.a. de Jumbo, Kruidvat, Lidl), kinderboerderij “De Kooi”, het onlangs fraai aangelegde Spinozapark en uitvalswegen (A15).

Bellentableau met intercom, entree met brievenbussen, trappenhuis.

Via de hal (2,20m. x 2,03m.) heeft u direct toegang tot de keuken (2,17m. x 2,58m.) welke is voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap en losse apparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser en wasmachine. In de hal bevindt zich een separaat toilet (0,86m. x 1,19m.).

Via de keuken komt u op het aan de achterzijde gelegen balkon (0,85m. x 2,23m.). Hier heeft u leuk uitzicht over het plantsoen.

De woonkamer (3,80m. 5,39m.) beschikt over een mooie lichte laminaatvloer.

De ouderslaapkamer (4,05m. x 2,60m.) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft eveneens uitzicht op de achtergelegen groenvoorziening. De 2e slaapkamer (2,60m. x 4,06m.) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ingericht als inloopkast.

De moderne badkamer (2,95m. x 1,15m.) in een zwart/wit kleurstelling beschikt over een vaste wastafel, badkamermeubel met spiegel en doucheruimte.

Een ruime berging (2,31m. x 1,58m.) bevindt zich in de onderbouw.

Bijzonderheden
- de VVE bedraagt € 95,- per maand
- de gehele woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
- verwarming en warm water geschiedt middels een cv-combiketel (bouwjaar 2009)
- de woning is op eigen grond gelegen