Langenhorst 293, Galerijflat in Rotterdam

Omschrijving

Wilt u centraal wonen, boven de winkels, met uitzicht op veel groen, openbaar vervoer op steenworp afstand en binnen enkele minuten op Zuidplein of de snelweg?

Deze leuke 3-kamermaisonnette gesitueerd op de 3e en 4e woonlaag, op de hoek, in een goed onderhouden appartementencomplex, is gelegen in de gezellige wijk Zuidwijk, nabij openbaar vervoer (de tram en bus stopt voor de deur), winkels (o.a. winkelstrip Slinge), restaurants (Italiaans restaurant Il Carretto) en recreatiegebied met brasserie (Brasserie Vrijenburg).

3e Verdieping:
Entree, hal (1,98m. x 1,66m.) met meterkast en garderobehoek.

Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, het toilet (1,38m. x 0,73m.) en de trap naar de 4e verdieping.

De woonkamer (5,70m. x 4,06m.) is voorzien van een parketvloer, granolwanden, een grote raampartij met kunststof kozijnen en een heerlijk brede vensterbank. De gesloten keuken (2,78m. x 2,04m) beschikt over een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, wasmachineaansluiting en zijraam.

4e Verdieping:
Via de overloop (1,67m. x 0,84m.) heeft u toegang tot de aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer (3,62m. x 4,06m.) met balkon (4,06m. x 0,95m.), alwaar u uitkijkt op het fraaie centrale plein. Het balkon is voorzien van een rolluik. De aan de achterzijde gelegen slaap-/hobbykamer (2,81m. x 3,09m.) heeft veel lichtinval en beschikt over een zijraam.

De geheel betegelde badkamer (2,11m. x 1,67m.) is voorzien van een ligbad met badscherm, wastafel, badkamermeubel en 2e toilet.

Een berging (2,08m. x 1,98m.) bevindt zich in de onderbouw.

Bijzonderheden
- de woning is op eigen grond gelegen en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en kunststof/houten kozijnen
- verwarming geschiedt middels blokverwarming en water middels een boiler
- VVE bedraagt € 177,- per maand (inclusief stookkosten)
- notaris voorbehouden aan de verkoper