Augustinusstraat 41, Bovenwoning in Rotterdam

Omschrijving

Mooi gelegen 3-kamerappartement met inpandige balkons en uitzicht op het achtergelegen plantsoen, in de groene en kindvriendelijke wijk Lombardijen. In de directe nabijheid vindt u winkels (o.a. winkelstrip Spinozaweg), scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer (bus, tram en trein). Station Lombardijen en het Maasstad Ziekenhuis liggen op steenworp afstand!

Entree met bellentableau, intercom en brievenbussen. Het appartement is op de 4e verdieping gelegen.

Via de entree met garderobe ( 1,41m. x 1,13m.), komt u in de woonkamer (3,46m. x 6,61m.), alwaar u toegang heeft tot het aan de achterzijde gelegen inpandige balkon (loggia). Een grote raampartij zorgt voor heerlijk veel lichtinval! Vanaf uw bank heeft u zicht op het gezellige en goed onderhouden plantsoen…

De ruime open keuken (3,05 x 2,23m.) is voorzien van een afzuigkap, 4 pits-gaskookplaat en losse apparatuur (w.o. een vaatwasser, koel-/vrieskast en magnetron). Via de keuken kunt u naar het aan de voorzijde gelegen balkon (2,23m. x 0,99m.).

In de hal (2,70m. x 1,12m.) bevindt zich de meterkast), een royale bergkast (1,12m. x 1,34m.) met opstelling voor de CV-combiketel en het toilet. Het toilet is recentelijk gemoderniseerd.

De comfortabele masterbedroom (4,04m. x 4,00m.) is aan de achterzijde gelegen en biedt toegang tot het balkon (4,04m. x 1,38m.).

De tweede slaap-/studeerkamer (4,04m. x 2,58m.) is aan de voorzijde gesitueerd. Via deze kamer komt u in de prachtige, recentelijk gemoderniseerde badkamer (2,73m. x 1,30m.), welke is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en wasmachineaansluiting.

De berging (5,30m. x 4,10m.) bevindt zich in de onderbouw en biedt verrassend veel ruimte!

Bijzonderheden
- De woning is gelegen op eigen grond.
- VVE bedraagt EUR 90,- per maand.
- Verwarming en warm water middels een CV-combiketel.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.

Alle maten zijn circa-maten, hier kunt u dus geen rechten aan ontlenen.