Dickensstraat 18, Hoekwoning in Rotterdam

Omschrijving

Zeer ruime 4-kamer hoekeengezinswoning met grote voor-, zij- en achtertuin, gelegen in de gezellige en kindvriendelijke wijk Lombardijen, nabij winkels (o.a. Spinozaweg), openbaar vervoer en uitvalswegen. Verder zijn er in de directe omgeving meerdere basisscholen aanwezig en is er een zeer mooi wijkpark met singels en kinderboerderij op loopafstand.

Entree met garderobehoek, hal (4,43 m. x 0,99 m.) en trap naar de 1e verdieping. In de hal bevindt zich een toilet (0,83 m. x 0,93 m.) en een voorraadkast. Via de hal komt u in de ruime woonkamer (7,21 m. X 3,73 m./2,90 m.), welke is voorzien van een airco en groot zijraam, hetgeen zorgt voor extra lichtinval.

De gesloten keuken (2,68 m. x 2,61 m.) in licht-houten kleurstelling is voorzien van een 4-pits-gaskookplaat,nieuwe luxe afzuigkap, wasmachineaansluiting en plavuizenvloer. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin (7,21m. x 8,75m.), welke is voorzien van een stenen (2,13m. x 3,67m.) en een royale houten berging (3,54m. x 3,20m.).

Via de overloop komt u in de aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (2,91 m. x 4,41 m.). De 2e slaapkamer (3,66 m.x 2,86 m.) is aan de voorzijde gelegen.

Er zijn twee badkamers, een ruime badkamer (2,65m. x 2,60m.), voorzien van badkamermeubel, designradiator, 2e toilet en whirlpool ligbad. En een aan de voorzijde gelegen badkamer (1,80 m. x 1,29 m.), welke beschikt over een douchecabine, wastafel, radiator en spiegel. Verder is er op de overloop een vaste kast en een vaste trap naar de 2e verdieping.

De tweede etage is over de gehele breedte van de woning voorzien van een dakkapel, waardoor er ruimte is gecreëerd voor nog een slaapkamer van 3,08m. x 4,40m.

Op de overloop (4,40m. x 0,69m.) is een opstelling voor de CV-combiketel van het merk Vaillant HR pro aanwezig.

Bijzonderheden
- De woning is geheel voorzien van nieuw geplaatste kunststof kozijnen en dubbel glas
- Verwarming en warm water geschiedt via een CV-combiketel (nieuw geplaatst 2016)